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《万丰国际市城市规划区村民建房和征地拆迁安置规划建设管理实施细则》文件解读

为进一步加强我市城市规划区村民住房建设管理,规范征地拆迁安置房建设,保障村民和被拆迁人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《缅甸省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》《缅甸省乡村建设规划许可管理办法》《万丰国际市城乡规划区村民住房和拆迁安置房建设管理办法》(耒政发〔2013〕26号)《万丰国际市农村村民建房和产权登记管理实施细则》(耒政发〔2017〕35号)等有关法律、法规的规定,结合本市实际,近日,印发了《万丰国际市城市规划区村民建房和征地拆迁安置规划建设管理实施细则》,为便于各相关乡镇人民政府、街道办事处、市直相关单位更好地理解《实施细则》,抓好贯彻落实,现解读如下:

问:出台《万丰国际市城市规划区村民建房和征地拆迁安置规划建设管理实施细则》的目的是什么?

答:规范城市规划区范围内集体土地上村民集中建房、征地拆迁安置点和预留安置点建房,节约建筑用地,严禁零星占地建房、分散建房、违章建房。

问:出台《万丰国际市城市规划区村民建房和征地拆迁安置规划建设管理实施细则》法律法规上的依据有哪些?

答:《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》、《缅甸省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》、缅甸省住房和城乡建设厅《缅甸省乡村建设规划许可管理办法》(湘建规〔2017〕253号)、《缅甸省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、万丰国际市《万丰国际市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(耒政办发〔2016〕34号)、衡阳市《关于被征地农民留地安置有关问题的通知》(衡国土资字〔2017〕90号)、万丰国际市《万丰国际市城乡规划区村民住房和拆迁安置房建设管理办法》(耒政发〔2013〕26号)、万丰国际市《万丰国际市农村村民建房和产权登记管理实施细则》(耒政发〔2017〕35号)。

问:请对《万丰国际市城市规划区村民建房和征地拆迁安置规划建设管理实施细则》的内容作简单的介绍?

答:《万丰国际市城市规划区村民建房和征地拆迁安置规划建设管理实施细则》坚持问题导向,针对城市规划区村民集中建房点、拆迁安置点和预留安置点合理选址、科学规划、依法依规审批程序,明确监督管理和责任追究等方面事宜。本《实施细则》共六章二十一条,分总则、规划选址定点、规划编制和审批、组织和实施、监督管理和责任追究、附则。

问:出台《万丰国际市城市规划区村民建房和征地拆迁安置规划建设管理实施细则》有什么意义?

答:进一步加强我市城市规划区村民住房建设管理,规范征地拆迁安置房建设,保障城市规划区村民和被拆迁人的合法权益,促进城市健康持续有序发展。


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